El alcalde de Londres, Sadiq Khan, presentó el 20 de enero de 2026 el programa Key Worker Living Rent (KWLR). La iniciativa ofrece alquileres accesibles a trabajadores esenciales. Cumple una promesa electoral de 2024 y busca que estos profesionales vivan cerca de su lugar de trabajo.
El programa permitirá a los beneficiarios ahorrar en promedio £600 al mes frente al mercado privado. Los alquileres se calculan como máximo el 40 % de los ingresos netos de un hogar de trabajadores esenciales. Una vivienda de dos habitaciones costará aproximadamente £1,310 mensuales.
Se planea construir al menos 6.000 viviendas bajo este modelo antes de 2030. Está dirigido a enfermeros, docentes, policías, bomberos y conductores de autobús que no tienen acceso a vivienda social pero enfrentan dificultades para pagar el alquiler privado.
La alcaldía publicará cada año referencias de alquiler por distrito. Los aumentos para inquilinos existentes se limitarán al IPC más 1 %, garantizando estabilidad.
Para conocer los criterios de elegibilidad y más información, se puede visitar el portal de vivienda de la Greater London Authority (GLA).
Algunos ayuntamientos, como Tower Hamlets y Kensington & Chelsea, han actualizado sus políticas. Ofrecen prioridad adicional o alquileres reducidos a trabajadores públicos que viven lejos de su empleo.
Ejemplos internacionales
Australia: El Housing Australia Future Fund (HAFF) lanzó en enero de 2026 su mayor convocatoria. Destina 21.350 viviendas sociales y asequibles. En Nueva Gales del Sur, se reformaron los sistemas de ingreso y las normas de zonificación para priorizar a trabajadores esenciales en Sydney.
Estados Unidos: Desde 2026, leyes federales como la One Big Beautiful Bill aumentan créditos fiscales y flexibilizan bonos. Esto amplía la financiación para desarrolladores de viviendas asequibles en ciudades costosas.
Apoyo adicional para trabajadores esenciales: Muchos desarrolladores ofrecen descuentos del 5 % o garantías hipotecarias del 95 % respaldadas por el gobierno. La opción de Shared Ownership, dirigida a trabajadores de ingresos medios, sigue siendo un camino principal para comprar parte de una vivienda.
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